Палац графів Шенборнів у Мукачівському районі – пам’ятка архітектури національного значення, збудована у 1890–1895 роках
Держава збереже право власності, а приватний партнер вкладе до 400 млн грн у реставрацію
Фонд державного майна запускає механізм публічно-приватного партнерства для відновлення держактивів без їхньої приватизації. Першими пілотними об’єктами стануть санаторій «Куяльник» на Одещині та Палац графів Шенборнів на Закарпатті. Про це повідомляє «Главком» з посиланням на допис ФДМУ.
Держава не продає, а залучає
У Фонді держмайна пояснюють: йдеться про об’єкти, які не підлягають приватизації через своє стратегічне, соціальне чи інфраструктурне значення. Тому вони залишатимуться у власності держави, а приватний партнер отримає право інвестувати у відновлення та управління.
«Ключовий принцип – держава зберігає право власності, але залучає приватний капітал, експертизу та управлінські рішення для модернізації й розвитку об’єктів», – зазначили у ФДМУ.
Механізм передбачає чотири базові принципи:
- держава не продає стратегічні активи, а створює умови для їхнього розвитку;
- приватний партнер інвестує у відновлення та ефективне управління;
- суспільство отримує модернізовану інфраструктуру та збережені важливі об’єкти;
- економіка отримує нові інвестиції, робочі місця та розвиток.
Палац Шенборнів: цифри і терміни
За оцінками ФДМУ, для реалізації партнерства щодо Палацу Шенборнів знадобиться від 200 до 400 млн грн інвестицій. Реалізація триватиме від двох до чотирьох років, термін окупності оцінюється у 8–12 років. Після повноцінного запуску туристичного об’єкта прогнозований річний дохід становитиме 40–80 млн грн, а щорічний потік відвідувачів може сягнути 150 тис. осіб.
Палац Шенборнів у Мукачівському районі, відомий також як Замок Берегвар, зведений у 1890–1895 роках за наказом графа Ервіна Фрідріха Шенборн-Бухгайма як мисливська резиденція. Це п’ятиповерхова будівля з чотирма вежами з червоної цегли, де поєднані елементи неоготики, неоренесансу та мавританського стилю. В архітектурі закладено символіку: 365 вікон – за кількістю днів у році, 52 кімнати – за кількістю тижнів, 12 входів – за місяцями. Об’єкт є пам’яткою архітектури національного значення. З 1946 року тут розміщена частина санаторію «Карпати», а право власності держави закріплено за ФДМУ від квітня 2023 року.
Другим пілотним об’єктом визначено санаторій «Куяльник» в Одеській області, заснований у 1834 році. За задумом ФДМУ, оздоровниця потребує комплексної модернізації, аби перетворитися на сучасний бальнеологічний курорт.
Нагадаємо, раніше «Главком» писав про найцікавіші місця Закарпаття, серед яких Палац Шенборнів виокремлюється унікальною архітектурою австро-угорської доби та майже незміненим виглядом інтер’єрів.
До слова, ФДМУ має досвід залучення приватного капіталу до держоб’єктів іншими інструментами. Зокрема, у 2023 році на Львівщині було продано на аукціоні колишній палац польського графа за 20 млн грн – щоправда, через механізм повної приватизації.
ㅤ
